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(주)알에이치코리아

※이 오디오북은 윌라가 직접 제작한 윌라 오리지널 오디오북입니다.

🏠 빠숑, 월천대사, 붇옹산, 트루카피, 삼프로tv 강력 추천
🏠 주요 언론사 재테크쇼 NO.1 부동산 전문가의 인사이트

- 미래 가치가 보장되는 신축 아파트 구별법
- 재개발·재건축 옥석 가리기의 기본 원칙
- 세상에서 가장 쉬운 부동산 정책 풀이
- 김제경 소장의 저평가된 입지 분석

부동산 시장이 숨 고르기에 들어갔다. 대출 규제, 공급 부족, PF 위기, 정치적 혼란으로 이어진 대내외 이슈까지 더해져 부동산 하락론이 조금씩 고개를 들고 있다. 한 치 앞을 내다보기 어려운 2025년이지만, 그럼에도 똘똘한 한 채는 유효하다. 상급지로 향하는 최적의 매수 타이밍을 놓치고 싶지 않다면 반드시 이 오디오북을 필청하자. 지금부터 오를 곳을 선점해야 하기 때문이다. 재개발·재건축 사업에 특화된 김제경 소장이 첫 책을 냈다. 곧 우리에게 닥칠 공급 절벽, 전세가 폭등, 정부 정책 등을 일목요연하게 짚었다.

불명확함과 혼란 속에서도 부동산 시장이 어떻게 흘러가는지를 이해하고, 미래 가치가 큰 상급지에 대한 ‘투자 원칙’이 명확하다면 시장을 이길 수 있다. 그렇다면 초양극화 시대에 시간이 지나도 굳건하게 오를 상급지는 어디일까? 바로 서울 신축 아파트와 재개발·재건축이다. 수요·공급, 정비사업, 정책, 개발 호재, 투자 마인드까지 서울 신축 아파트 및 재개발·재건축의 투자 방향성을 잡아줄 ‘원칙’을 모두 담았다. 모두가 폭락을 우려할 때 모멘텀을 정확히 분석해 다음 시장에 대비하고 수익률을 최대로 끌어올리는 게 전문가 아닐까? 그렇다면 이 오디오북을 놓쳐서는 안 된다.

김제경 지음 | 알에이치코리 출간 | 구원 낭독

윌라

오늘의 오디오북

폭등 시그널 속에서 포착한 상급지 매수 타이밍

김제경

시장을 이기는 부동산 투자원칙

구원

이 책을 향한 찬사

저자의 말_시장을 바라보는 원칙이 위기 속에서도 기회를 만든다

프롤로그_이 책의 구성에 대하여

1. 부동산 투자 시대는 끝났다는 착각

인구가 줄어들면 무조건 집값이 떨어질까?

PF 위기는 부동산 시장에 어떤 영향을 줬을까?

주택공급은 이미 충분한 걸까?

소득 대비 집값이 너무 높은 것은 아닐까?

통화 정책 및 화폐가치와 부동산의 상관관계는?

2. 미래 가치가 보장되는 신축 아파트는 따로 있다

아파트만 살아남는다

빌라 가격이 쉽게 오르지 않는 이유

신축 아파트 전성시대

신축 아파트, ‘세대’로 구분하라

서울의 신축 아파트를 산다는 것의 의미

3. 될 가능성이 높은 재개발 · 재건축을 선별하라

신축 아파트를 받을 수 있는 마지막 수단

비슷하지만 다른 ‘재개발’과 ‘재건축’

옥석 가리기의 기본 원칙

정비사업의 사업성 이렇게 체크하라

정비사업 투자 시, 한 번 더 따져볼 정보들

리모델링 단지 투자는?

4. 정책을 알아야 부동산이 보인다

부동산 투자에 좌우는 없다

다주택자 규제, 집값을 잡는 대책일까?

임대차 3법, 과연 세입자 보호를 위한 선의의 법인가?

토지거래허가제, 가격이 아닌 주민을 잡는 정책

거주하지 않는 사람만 원한다는 도시재생사업

재건축하지 말라고 만든 재건축초과이익환수제

공약(公約)과 공약(空約) 구분법

‘그린벨트 해제’보다 중요한 세 가지

1기 신도시 재건축, 지금이 골든 타임이다

지방 살리기, 선택과 집중이 필요하다

5. 명심해야 하는 투자 마인드 및 입지 분석

명심해야 하는 부동산 투자 마인드

입지 판단에 앞서 가져야 하는 세 가지 투자 원칙

입지보다 중요한 것은 시점

김제경 소장의 부동산 입지 판단 기준

에필로그 알면 알수록, 공부할수록 어려운 것이 부동산 시장